グリーンヒル小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より15%割高

販価
8,980万円
132.4万円/㎡
相場
7,806万円
115.1万円/㎡
5,659
7,090
8,521
9,953
AI査定結果
推定相場価格
7,806万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,090万円〜8,521万円
104.6万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンヒル小石川
8,980万円（132.4万円/㎡）/ 7階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/158,980万円132.4万円7階 67.81㎡ 3LDK南東
2025/06/1813,690万円131.4万円6階 104.15㎡ 3LDK+S南東
2024/09/218,180万円120.6万円4階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/08/068,180万円120.6万円1階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/08/068,180万円120.6万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/02/206,500万円95.9万円4階 67.81㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は110.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,980万円132.4万円67.81㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2025/06/07トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,250万円110.1万円56.78㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年52戸SRC
2025/04/16六義園第8コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,790万円106.2万円54.5㎡2LDK8階 / 10階建 南西1976年20戸SRC
2023/11/25六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,500万円109.9万円59.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2025/07/25六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,780万円108.2万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2025/02/11フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 6,790万円103.2万円65.78㎡3LDK6階 / 10階建 南1978年54戸SRC
2025/07/26秀和小日向レジデンス
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅7分 6,690万円117.4万円57㎡3DK1階 / 3階建 西1978年30戸RC
2023/11/26メゾン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,480万円101.7万円63.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年31戸SRC
2025/02/26小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,980万円103.2万円67.62㎡3LDK5階 / 13階建 北西1971年58戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 6,380万円117.9万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年60戸SRC
2024/09/06秀和春日レジデンス
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 5,790万円104.2万円55.55㎡2LDK2階 / 5階建 西1978年74戸RC
2025/05/04東建ニューハイツ小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅9分 7,980万円119.1万円66.99㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年28戸RC
2025/06/10コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 7,390万円131.2万円56.33㎡1LDK8階 / 10階建 南西1979年44戸SRC
2025/05/26向丘ハイツ
文京区向丘一丁目
東大前駅5分 9,800万円116.7万円83.98㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年18戸RC
2025/02/04安藤坂東方マンション
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 7,980万円107.8万円74.05㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1977年110戸RC
2025/07/15ヴィラロイヤル文京西片
文京区西片一丁目
春日駅7分 7,480万円102.1万円73.26㎡2LDK6階 / 10階建 南1971年55戸SRC
2025/07/14メゾン文京
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 8,980万円116.3万円77.24㎡3LDK2階 / 9階建 東1974年37戸SRC
2025/07/26ファミール本郷
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 8,980万円129.9万円69.15㎡2LDK+S6階 / 14階建 東1975年106戸SRC
2024/01/08マンションニュー本郷
文京区向丘二丁目
東大前駅1分 6,980万円100.7万円69.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 東1978年78戸SRC
2025/03/17本郷ニューハウジング
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 6,290万円107.1万円58.72㎡2LDK9階 / 9階建 南1972年20戸SRC
2025/04/08メゾンドール本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 6,180万円101.1万円61.14㎡2LDK7階 / 12階建 南1976年98戸SRC
2025/02/09サンファミリー本郷
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅3分 6,980万円99.5万円70.17㎡1R2階 / 8階建 -1979年21戸鉄骨造
2024/02/23日商岩井第2本郷マンション
文京区湯島四丁目
本郷三丁目駅6分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK5階 / 9階建 南1976年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、文京区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は文京区の平均と比較して48.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
文京区
89.0万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンヒル小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月1974年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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